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火狐彩票平台下载:开发商实名羡慕!长实负债率低至03%大咖:做生意不借钱

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公司新闻
发布时间:2022-06-25 06:52:54
【摘要】:  大家对于李嘉诚富豪的身份是很了解的。作为一个连续21年蝉联香港首富,在1999年就开始连任15年华人首富的企业家,他以身价294美元已经位于2020年福布斯的第二位。  李嘉诚一直声称自己是一个做生意不借钱的企业家。随着很多资产被出售之后,他名下的长实集团的负债率也已经出现了新低。而且据数据显示

  大家对于李嘉诚富豪的身份是很了解的。作为一个连续21年蝉联香港首富,在1999年就开始连任15年华人首富的企业家,他以身价294美元已经位于2020年福布斯的第二位。

  李嘉诚一直声称自己是一个做生意不借钱的企业家。随着很多资产被出售之后,他名下的长实集团的负债率也已经出现了新低。而且据数据显示,长实负债率已经低至了0.3%,这历史新低的负债率让很多内地开发商都已经实名羡慕。

  李嘉诚将要转战内地进行投资。因为手中握有大量的现金,所以他将会出现低买高卖的状态,从中获取利益。

  资产负债率是用来衡量企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力。它可以反映企业在全部资产中属于哪种负债比率。而且它通常是反映在总资产中有多大比例是通过借债来筹资的。这也是评价一个企业负债水平的综合指标。

  根据长实集团的数据报告显示,负债率基本上控制在10%以内。且其它行业的负债率也从15.6%降至了7.9%,这个数据显示出的是长实集团快速反应的能力,毕竟在疫情期间的长实集团受到了很大的冲击,损失是十分严重的。

  虽然负债率低是有好处的,但是低至不足1%就表明它会有一定的反应。除了长实集团以外,香港的九龙仓集团也显示净负债总额相比2022年已经减半,净负债率的比率也已经下调至了7.9%。如果这个时间持续地过长的话,那么意味着九龙集团的负债率与这两年的最高峰将会有300亿的差距。

  其实我们是可以相信李嘉诚名下的长实集团是可以稳定发展的。作为一个童年生活贫苦、艰苦创业的人来说,他仿佛有着更加独特的生意头脑。他将集团作成一家建基香港的跨国企,这些年来的发展也是有目共睹的。

  对于香港经历的全球范围的经济风暴,内地房产高周转的模式是与之前发展不同的。香港地产商更倾向于缓慢发展投资,而且同时开发销售不是他们的利润来源。所以我们会发现大部分的香港企业的负债率都保持在一个比较低的水平内,做生意和投资时也都是现金流比较多,这也是他们能够度过大半危机的原因。

  因为我们会发现,出售资产回流现金,是李嘉诚家族近几年来的主要发展方向之一。这也就是李嘉诚称自己做生意不借钱的原因。从这方面看出来,李嘉诚确实也做到了,他选择出售资产回流现金是不需要借钱的。

  从长实的目前发展来看,企业出售资产现在是一个好时候。拥有充裕的现金有利于他们在未来的时期可以购买到更加划算的产品。从而达到他们的高买高卖的目的,这样就可以从中赚取大量的差价。

  除了李嘉诚的长实集团在进行这种方面的转变以外,整个香港的资产商也在酝酿这种机会,想把内地转为投资方向之一。就比如太古地产在2021年的业绩中看到中国内地市场的业绩表示得如此强劲,让太古决定要加大投资力度。但投资最重要的就是钱,所以未来太古也会学习长实集团的做法也是明朗的。

  现在已经有超过一半的资金用于投资中国内地的房地产企业。而且作为重点城市发展零售的主导综合项目,在未来十年内,中国内地物业组合的总面积将增加一倍。

  要想做到长实集团的这种不借钱做生意的事情,也并不是很容易的。因为想要做到这种就必须要有充裕的资金,而且要有抗跌而非泡沫型的企业。对于企业家来说是很难做到的,而且现在估计市面上的资产价格也并没有达到最低的点。所以并不是所有企业家都能做到的,最终还是那些有足够资产的富豪才能拼一把。

  所以李嘉诚将现金套现这件事让很多香港的企业也竞相模仿。同时让内地的企业家们羡慕不已。

  其实李嘉诚家族的优点决定了他们在现在这个阶段,可以拼搏的原因。因为他们的家族擅长投资,而且在现在进行现金套现,储备更多的资产,可以让自己拥有更多低价买东西的权利。要不断地进行低买高卖这件事情,这会给他未来的业绩带来强大的优势。

  而且经历了多年经济危机的长实集团,它的负债率其实一直控制在比较低的水平。而且我们可以明显地观察到,从去年之后,李嘉诚就已经开始降低他公司的负债率,而且对他旗下的资产也进行了重新的调配,这也能是保证它在金融危机中顺利度过的主要原因之一。

  李嘉诚深知内地发展和香港地产发展的不同方向。租赁和投资形成的现金流是港资能够平稳度过周期的重要原因。所以现在持有大量现金的李嘉诚,将会对内地的投资加大力度。这也是未来他将要重点发展的方向之一。

  世上的每一个人都很精明,需要让人信服并喜欢和你交往是最重要的。这是李嘉诚的做人之道。其实在这激烈的竞争中,付出的更多一些,赢的也更多一点。李嘉诚确实做到了做生意不借钱,因为从他的负债率确实可以看到他是凭借着自己出售资产而获得大量现金再进行投资的。

  一个企业能够长久地维持下去不容易,最大的本钱就是要有充裕的资金。这也是内地开发商羡慕的原因吧!因为不断地深化改革,坚定不移地提高开放型经济水平,所以符合中国政府的经济向前发展和决心是要不遗余力地推动的。

  那么你对长实集团净负债率的货低至0.3,李嘉诚称自己做生意不借钱这件事有什么看法么吗?

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